1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
奈良市
20.7万円/㎡
前年比+5.3%
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ロータリーライフ奈良・西の京
奈良県奈良市七条東町
近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 84.85㎡の場合
相場
1,013万円
11.9万円/㎡
596
874
1,152
1,431
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,152万円
10.3万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリーライフ奈良・西の京
850万円（10.0万円/㎡）/ 1階 / 84.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 850万円 | 10.0万円 | 1階 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 920万円 | 10.8万円 | 1階 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 1,180万円 | 13.9万円 | 1階 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/26 | 690万円 | 8.1万円 | 1階 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/08 | 580万円 | 8.4万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 690万円 | 8.1万円 | 1階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は10.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ロータリーライフ奈良・西の京 奈良市七条東町 | 九条駅10分 | 850万円 | 10.0万円 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/31 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/06 | オーブラン富雄 奈良市三碓町 | 富雄駅15分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/26 | エクセルハイツ第2百楽園A棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 880万円 | 9.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 900万円 | 12.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅24分 | 790万円 | 11.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセルハイツ学園前鶴舞A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 650万円 | 9.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/25 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/28 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 670万円 | 8.1万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランドゥビュー学園前 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 980万円 | 11.3万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランドゥビュー学園前B棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅9分 | 980万円 | 11.3万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドゥビュー学園前A棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 580万円 | 8.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 800万円 | 12.3万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 830万円 | 10.2万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | オークラハイム奈良青山 奈良市般若寺町 | 近鉄奈良駅49分 | 950万円 | 11.7万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/04 | メゾンドール大安寺 奈良市東九条町 | 京終駅18分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム奈良第2 奈良市南京終町五丁目 | 京終駅5分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.5%上昇、奈良市では5.3%上昇しています。